Maison de rapport: 3 lots à vendre petite copropriété de 4 biens dont une profession libérale

Description

Petite rue calme, proche tram/bus (7/64/65), entre Dailly et avenue Rogier, dans une maison bruxelloise de 1939, 3 petits appartements/flat à vendre dans une future copropriété de deux propriétaires: (le sous-sol jardin est une profession libérale qui n’est pas comprise dans la vente).

1/bel étage ou rez-de-chaussée surélevé: 1 appartement +/- 63m2 1 chambre avec séjour, cuisine semi équipée, salle de bain et toilette, espace buanderie

2/1er étage: appartement similaire à celui du rez: +/-63m2 1 chambre spacieuse, séjour, cuisine semi équipée, salle de bain et toilette.

3/2ième étage: +/- 45m2 studio avec palier privatif, espace buanderie, séjour, kitchenette semi équipée, salle de douche et toilette

Les trois lots sont actuellement loués respectivement comme suit:

Bel étage: loyer 750 euro + 80 euro provisions pour charges (provision chauffage, communs) – PEB E- 52 kg/CO2/m2/an – 264 kWh/m2/an

1er étage: loyer 676 euro + 50 euro provisions pour charges (provisions chauffage, communs) – PEB D- 38 kg/Co2/m2/an – 194 kWh/m2/an

2ième étage: loyer 630 euro + 50 euro provisions pour charges (provisions chauffage, communs) – PEB D – 37kg/Co2/m2/an – 181 Kwh/m2/an (un nouveau PEB est en cours)